1.招标条件

本招标项目安仁县 2014年永乐江镇公共租赁住房项目一标段已由安仁县发展和改革局以安发改字[2013]198号批准建设，建设资金来自中央预算内资金及省、县配套资金，项目出资比例为 \ 。招标人为安仁县房产管理局，招标代理机构为郴州开元工程造价事务所有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：安仁县 2014年永乐江镇公共租赁住房项目一标段

2.2 建设地点：安仁县永乐江镇内

2.3 规    模： 建筑面积为38253.96平方米 ，总投资约3500万元

2.4 工期要求： 365日历天 。

2.5 质量要求：符合工程设计和现行验收规范要求达到竣工验收的质量评定合格标准

2.6 保修要求：符合建设部第 80 号令（《房屋建筑工程质量保修办法》）中有关规定

2.7 招标范围：安仁县 2014年永乐江镇公共租赁住房项目一标段1#~11#详见施工图纸及工程量清单。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；郴州市外企业按照郴州市建筑业企业诚信管理体系（郴建发〔2013〕82 号）文件要求，须具有有效的《诚信管理手册》或《信用管理手册》；湖南省外企业按湘建建[2010]136号文办理备案登记手续，具有有效的入湘施工登记证。

3.2 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

3.3 项目负责人（项目经理）为 建筑工程专业  贰 级及以上注册建造师执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书且无在建工程，无行贿犯罪记录；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.14.1项要求。

3.4 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

4. 资格审查方式及办法

4.1 实行开标前资格审查的，资格审查办法按照湘建建[2013]282 号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资格审查办法》执行。

4.2 当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以上时，实行开标前资格审查；当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在 9 家以下（含 9 家）时，实行开标后资格审查。

4.3实行开标前资格审查的，资格审查办法采用湘建建[2013]282 文件资格审查办法中第九条（四）“评分与随机抽取相结合入围法”（ 按评审计分从高至低排序由资格审查委员会推荐数量不超过5家的合格投标人直接入围；其他4家入围投标人由招标人从其余的合格投标人中随机抽取产生）。

4.4 实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并确定为入围单位的投标人，才能进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废标处理。

5.评标办法

本项目评标办法采用《郴州市国有投资工程建设项目招投标合理定价评审抽取法暂行办法》（郴政办函〔2005〕149号）文件中的合理定价评审抽取法。其中，施工组织设计和项目管理机构评审等部分内容采用湘建建[2013]282号文件中“ 合理定价评审抽取法”。

6.投标保证金

投标保证金的金额为：人民币柒拾万元整 ，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2014年6月3日17：00时前。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。

7. 报名方式及招标文件的获取

7.1 请于2014 年5月12 日～2014年 5月 16 日（上午 8：00-12：00，下午15：00-17：30，北京时间）由法定代表人或授权委托人持下列证件原件报名：有效单位介绍信、法定代表人身份证明或者法定代表人授权委托书及被委托人身份证（授权委托人必须为拟任本项目建造师）、企业法人营业执照副本、企业资质证书副本、安全生产许可证副本、注册建造师证及本人B类安全生产考核合格证材料以及加盖单位公章的报名资料复印件二套到安仁县建设工程管理股登记。

7.2 郴州市以外湖南省以内企业报名按《郴州市建筑业企业诚信体系管理（暂行）办法》（郴建发【2013】82 号）文件要求参加诚信等级评定，取得有效的《诚信管理手册》或《信用管理手册》并办理单项登记申请。;湖南省以外入湘的企业按湘建建[2010]136 号文件办理登记备案手续后还须按《郴州市建筑业企业诚信体系管理（暂行）办法》（郴建发【2013】82 号）文件要求参加诚信等级评定，取得有效的《诚信管理手册》或《信用管理手册》并办理单项登记申请。

7.3所有施工企业报名前先到建设单位了解项目情况获取相关资料后再到安仁县建设工程交易中心

报名，且行贿犯罪档案查询通过，资料不全时投标报名将会被拒绝。

7.4招标文件的获取：所有单位到安仁县建设工程交易中心报名登记后，凭安仁县建设工程交易中心备案表和加盖公章的资格性文件复印件一套到郴州开元工程造价事务所有限公司(地点：郴州市民生路创享家11楼)购买资格审查文件及招标文件（ 400 元/份），售后不退。所有报名单位在报名截止后一个工作日内到代理公司财务室办理交费手续，否则报名无效。

8. 资格审查申请文件、投标文件的递交
    8.1 实行开标前资格审查的，资格审查申请文件递交的时间： 2014 年6月 4日9时00分，地点：郴州市公共资源交易中心建设工程交易分中心；投标文件递交的时间2014 年 6月12 日9 时 00分，地点：安仁县建设工程交易中心。实行开标后资格审查的标段（项目），招标人将另行通知。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.3投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负责人，市内企业项目负责人须亲自到场参加投标；市外投标人必须由企业法人代表（或技术负责人）和项目负责人亲自到场参加投标；湖南省以外投标人必须由企业法人代表和项目负责人亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理

9.开标时间

9.1 实行开标前资格审查的资格审查时间为：2014 年6月 4日9时00分；

开标时间为：2014 年 6月12 日9 时 00分。

9.2 实行开标后资格审查的开标时间为：2014 年 6月12 日9 时 00分。

10.发布公告的媒介

本招标公告在《湖南省招标投标监管网》、《郴州建设工程信息网》和《安仁县政府门户网》同时发布。

11.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为安仁县住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室，电话：0735-5222909。